Cerca de los Parques Guell y Turó. Nuevas viviendas en Vallcarca, Barcelona.

Vivienda Bajo-dúplex. De 3 dormitorios, 2 baños. M2 interior: 107. Jardín 14 m2. Precio 558.000

Vivienda piso de 2  dormitorios,  1 baño. M2 interior 57. Terraza 5 m2. Precio 434.000

Vivienda piso de 3 dormitorios, 2 baños. M2 interior 88. Terraza 10 m2. Precio 607.000.

Vivienda piso de 3 dormitorios, 2 baños. M2 interior 91. Terraza 10 m2. Precio 600.000

Pisos de 2 y 3 dormitorios de obra nueva

1 y 2 baños

Aire Acondicionado

suelo radiante

Preinstalación para cargadores de vehículos eléctricos

Garajes y trasteros disponibles

Entrega diciembre 202

El barrio de Vallcarca   es una zona tranquila rodeada de innumerables jardines y zonas verdes ideales para desconectar. La promoción se encuentra muy cerca del Puente de Vallcarca y del emblemático Park Güell de Barcelona, ​​uno de los principales emblemas del modernismo catalán, donde conviven la singularidad arquitectónica de Antoni Gaudí con una diversidad de especies y un ecosistema propio e inigualable.
La promoción cuenta con excelentes accesos desde la Ronda de Dalt de Barcelona ya través de diferentes conexiones en
transporte público.
En el barrio ofrece numerosas escuelas públicas y privadas, supermercados y diversos centros de atención primaria, así como
diferentes entidades culturales y sociales que luchan por aumentar la cohesión social y conservar su esencia de pueblo.

Promoción de obra nueva formada por 12 viviendas de 2 y 3 dormitorios
ubicadas en el barrio barcelonés de Vallcarca.  El proyecto cuenta
con parking, trasteros y preinstalación de carga para vehículos eléctricos.
El edificio se estructura en dos plantas sótano, planta baja, entresuelo y 3
plantas piso. Las viviendas cuentan, además, con amplias terrazas privadas
que llenarán de luz y color cada rincón de tu futuro hogar.

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO INTERIORES
COCINAS
• Cocinas equipadas con armarios modulares altos con puertas
lacadas de color blanco con sistema de apertura plegable.
Muebles bajos con cajones de gran formato lacados de color
blanco con guías rodadas de extracción total y tirador
integrado tipo gola. Sistema de freno en cajones y puertas.
• Encimera de cocina y retorno frontal hasta los muebles altos
de material Krion de Porcelanosa Grupo u opción equivalente,
de tonalidad blanca.
• Fregadero de acero inoxidable de la marca Franke colocado
por debajo de la encimera. Grifo monomando cromado Grohe
Essence extraíble con salida de dos chorros de agua
diferentes.
• Paredes pintadas con pintura de esmalte al agua.
• Previsión de espacio para nevera combinada de 60 cm.
• Electrodomésticos de la marca Siemens de la gama iQ700:
• Mueble columna con horno pirolítico de 60 cm y
microondas
• Placa de inducción 60 cm con 3 zonas de cocción, una con
flexinducción
• Grupo filtrante de 60 cm integrado en los muebles altos
• Lavavajillas integrado de 60 cm
ESPACIO PARA LA COLADA (LAVADERO)
• Según la distribución de cada vivienda, espacio tipo armario o
cámara independiente con puerta batiente con la columna
hidráulica de la aerotermia y espacio con la preinstalación para
la lavadora y una secadora con recogida de condensados
colocados una sobre la otra. Nota importante: No existe
instalación de conductos de extracción de vapores de
condensación de secadoras.
• Paredes revestidas con baldosa blanca y desagüe sifónico para
pérdidas de agua accidentales.
BAÑOS
• Pavimento de gres. Revestimiento de paredes hasta el falso
techo con baldosas porcelánicas. Techo falso pintado de color
blanco.
• Sanitarios de color blanco marca Duravit y grifería marca
Grohe.
• Baños adaptados con lavamanos Duravit Durasquare colocado
sobre encimera de material Krion de Porcelanosa Grupo u
opción equivalente y grifo monomando modelo Essence.
Baños no adaptados con lavamanos Duravit Vero Air sobre
mueble de Duravit L-Cube de 2 cajones de melamina con
imagen de madera de roble claro.
• Inodoros de color blanco Duravit modelo ME-by-Starck
Compact colocado suspendido en la pared, con cisterna de
descarga oculta y tapa de caída amortiguada.
• Plato de ducha de resinas modelo Fiora Silex blanco o similar y
grifo termostático empotrado modelo Smart Control con
doble salida de agua a través de teleducha con flexo y de
rociador de techo de gran diámetro con función lluvia y
mampara de vidrio transparente con puerta corredera.
• Espejo empotrado con resistencia antivaho cubriendo el
frontal del lavabo.
• Accesorios de baño de la marca Cosmic serie Architect con
dos colgadores de pared, soporte de papel higiénico y
colgador de toalla de manos (modelo según distribución de
cada baño).

CLIMATIZACIÓN Y PRODUCCIÓN DE AGUA CALIENTE
SANITARIA
• Sistema de producción de agua caliente y climatización
basado en el principio de bomba de calor aerotérmica
(sistema aire-agua), que trabaja a baja temperatura. La
aerotermia aprovecha la energía del aire exterior transformada
en calor o frío para ayudar a climatizar las viviendas y producir
agua caliente. El sistema permite reducir las emisiones de CO2
y favorece el ahorro energético del usuario en comparación
con los sistemas que utilizan combustibles fósiles. La
instalación está formada por una unidad interior ubicada en un
armario específico y una unidad exterior (condensadora)
situada en la cubierta, independiente para cada vivienda,
evitando los costes de mantenimiento de las instalaciones
solares centralizadas.
• Calefacción por suelo radiante y climatización de aire frío con
fan-coil interior situado en el falso techo del baño con
mantenimiento a través de registro de aluminio y unidad
condensadora situada en la zona comunitaria de la cubierta.
Distribución de aire a través de conductos situados en el falso
techo y salida de caudal a través de rejillas de aluminio.
RENOVACIÓN DEL AIRE INTERIOR
• Sistema de ventilación de doble flujo con recuperador de
calor mediante instalación de conductos en el techo falso para
la aportación y extracción de aire de manera mecánica con
recuperador de calor incorporado que permite ceder parte de
la energía contenida en el aire de extracción al de impulsión,
favoreciendo el ahorro energético tanto en verano como en
invierno.